物流園區定義之一：

物流園區(logistics park)是指在物流作業(yè)集中的地區，在幾種運輸方式銜接地，將多種物流設施和不同類(lèi)型的物流企業(yè)在空間上集中布局的場(chǎng)所，也是一個(gè)有一定規模的和具有多種服務(wù)功能的物流企業(yè)的集結點(diǎn)。

物流園區定義之二：

物流園區是對物流組織管理節點(diǎn)進(jìn)行相對集中建設與發(fā)展的、具有經(jīng)濟開(kāi)發(fā)性質(zhì)的城市物流功能區域；同時(shí)，也是依托相關(guān)物流服務(wù)設施降低物流成本、提高物流運作效率,改善企業(yè)服務(wù)有關(guān)的流通加工、原材料采購、便于與消費地直接聯(lián)系的生產(chǎn)等活動(dòng)、具有產(chǎn)業(yè)發(fā)展性質(zhì)的經(jīng)濟功能區.其外延方面：作為城市物流功能區，物流園區包括物流中心、配送中心、運輸樞紐設施、運輸組織及管理中心和物流信息中心，以及適應城市物流管理與運作需要的物流基礎設施；作為經(jīng)濟功能區，其主要作用是開(kāi)展滿(mǎn)足城市居民消費、就近生產(chǎn)、區域生產(chǎn)組織所需要的企業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。根據上述定義，現代物流園區主要具有兩大功能，即物流組織管理功能和依托物流服務(wù)的經(jīng)濟開(kāi)發(fā)功能。

物流園區定義之三：

物流園區是指在物流作業(yè)集中的地區，在幾種運輸方式銜接地，將多種物流設施和不同類(lèi)型的物流企業(yè)在空間上集中布局的場(chǎng)所，也是一個(gè)有一定規模的和具有多種服務(wù)功能的物流企業(yè)的集結點(diǎn)。其包括8個(gè)功能綜合功能、集約功能、信息交易功能、集中倉儲功能、配送加工功能、多式聯(lián)運功能、輔助服務(wù)功能、停車(chē)場(chǎng)功能。其中，綜合功能的內容為：具有綜合各種物流方式和物流形態(tài)的作用，可以全面處理儲存、包裝、裝卸、流通加工、配送等作業(yè)方式以及不同作業(yè)方式之間的相互轉換。

物流園區定義之四：

物流園區(distribution park)，是指符合相關(guān)條件的(進(jìn)入企業(yè)及標準或規則)一家或多家企業(yè)或單位(運營(yíng)主體和投資主體)采用相關(guān)設施設備(物流設施)管理和從事具有特定功能物流活動(dòng)(物流功能和服務(wù))在一定區域空間上(土地規模)集中布局的場(chǎng)所，是具有一定規模和綜合服務(wù)功能的物流集結點(diǎn)。

中國物流園區發(fā)展呈現三大特點(diǎn)。

第一，企業(yè)自主管理為主流，服務(wù)領(lǐng)域不斷拓展。

第二，園區布局網(wǎng)絡(luò )化發(fā)展，功能集聚特征明顯。

第三，信息化建設得到重視，公共信息服務(wù)平臺需求迫切。

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